17 сентября 2021

Можно ли оставить фундамент на зиму?

Когда мы начинаем работать с Клиентом, то всегда интересуемся его планами по срокам строительства дома. При этом часто слышим в ответ, что фундамент Клиент собирается сделать в этом сезоне, а дом в следующем. Такой подход к вопросу строительства фундамента дома является очень распространённым.
Можно ли оставить фундамент на зиму - Изображение
Многие Застройщики считают, что если оставить фундамент на зиму – улучшится его несущая способность. Однако дело обстоит как раз наоборот – это не пойдет на пользу фундаменту, а навредит.

На сегодняшний день в Уральском регионе самым распространённым типом фундамента в малоэтажном строительстве является свайный фундамент (железобетонный ростверк по буронабивным сваям). Такой фундамент является достаточно экономичным и зачастую проходит по несущей способности для 2 – х этажного дома на грунтах, распространённых в нашем регионе. Поэтому рассмотрим ситуацию применительно к свайному фундаменту.

Два фактора защиты фундамента зимой

Во-первых, фундамент нужно нагрузить. После того, как залили ростверк по буронабивным сваям – необходимо дать ему неделю (как минимум) для набора бетоном прочности, достаточной для дальнейшего возведения коробки дома. При этом, если стоит сухая жаркая погода – выполнить мероприятия, которые не дадут влаге слишком быстро покидать бетон, что повредит его структуре. Выдержав нормативный срок твердения бетона приступайте к возведению коробки дома (стены, перекрытия, крыша). Обязательно выполните покрытие кровли (постоянное или временное). Нагрузив фундамент, мы предохраняем его от выдавливания (поднятия) силами деформации пучения, которые возникают в период заморозков.

Второй важный момент – защита фундамента от намокания под воздействием атмосферных осадков и поверхностных вод, которые могут подтекать под фундамент. Если фундамент не защищён сверху – дождевая вода и влага насыщают поры бетона и разрушают бетон при заморозках. Если от фундамента не выполнен водоотвод – грунт намокает и при замораживании возникают деформации пучения.

Наша рекомендация по выполнению фундамента

Таким образом мы рекомендуем планировать выполнение фундамента в один сезон с возведением коробки дома. Не забудьте защитить дом постоянной или временной кровлей и обязательно выполните мероприятия по отводу дождевых стоков от дома.